Kooperatif Kurmak İçin Gerekenler: Turizm Geliştirme Kooperatifi Süreci ve Maliyetler
Kooperatif kurmak, özellikle kırsalda alternatif turizm alanında kalıcı ve sürdürülebilir bir yapı oluşturmak isteyenler için yalnızca hukuki bir işlem değil; uzun vadeli bir ortaklık ve birlikte yaşam kararıdır. Türkiye’de kooperatiflerin kuruluş ve işleyişi, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ile düzenlenmiştir ve bu kanun altında farklı amaçlara hizmet eden birçok kooperatif türü tanımlanmıştır. Köyden Başla’nın Kuzey Ege’de, ekoturizm imarlı bölgelerde yürüttüğü kırsal turizm projeleri için uygun olan yapı ise “Turizm Geliştirme Kooperatifi” modelidir.
Kooperatif Türleri ve Turizm Geliştirme Kooperatifinin Yeri
1163 sayılı Kooperatifler Kanunu kapsamında tanımlanan kooperatif türleri, bazı temel ortak özellikler taşısa da amaç, faaliyet alanı ve işleyiş bakımından birbirinden ayrışır. Turizm Geliştirme Kooperatifleri, özellikle ekoturizm imarına sahip bölgelerde; kırsal turizm tesisleri kurmak, işletmek ve bu faaliyetleri kolektif bir yapı içinde sürdürmek amacıyla kurulan özel bir kooperatif türüdür.
Köyden Başla’nın Kuzey Ege köylerinde geliştirdiği projelerde tercih edilen bu model, katılımcıların hem kendi kullanım ihtiyaçlarını hem de bölge ekonomisine katkı sağlayacak sürdürülebilir turizm faaliyetlerini birlikte ele alabilmelerine imkân tanır.
Köyden Başla’da Kooperatifler Nasıl Doğar?
Köyden Başla bünyesinde kurulan Turizm Geliştirme Kooperatifleri, farklı başlangıç senaryolarıyla ortaya çıkabilir. Bugüne kadar geliştirilen projelerde üç temel oluşum biçimi öne çıkmaktadır.
İlk senaryoda, Köyden Başla’nın Kuzey Ege’de yaptığı saha taramaları sonucunda; hem mali açıdan fırsat sunduğu hem de kırsal turizm işletmesi için uygun bulduğu arsalar tespit edilir. Bu arsalar, ortaklık adaylarına sunularak kooperatif fikri bu çerçevede şekillenir.
İkinci senaryoda, kooperatif kurmak isteyen belirli bir arkadaş grubu, kendi sahip olduğu ya da belirlediği bir arsa için Köyden Başla’ya başvurur. Bu durumda proje, grubun mevcut arsa tercihi üzerinden geliştirilir.
Üçüncü senaryoda ise yine bir arkadaş grubunun başlattığı süreç, Köyden Başla’ya başvuran ve benzer değerlere sahip yeni katılımcıların dahil olmasıyla genişler. Bu yapıda proje arsası, tüm grubun ortak kararıyla birlikte belirlenir.
Bu üç farklı başlangıç biçimi arasında yöntemsel farklar olsa da ortaya çıkan kooperatiflerin temel motivasyonu aynıdır: bölgenin kırsal varlıklarını koruyarak alternatif turizm faaliyetlerinden faydalanmak ve yıl boyunca işleyen bir tesis aracılığıyla bölge ekonomisine katkı sağlamak.
Kooperatif Kurulduktan Sonra Köyden Başla’nın Rolü
Kooperatif hangi şekilde doğmuş olursa olsun, sürecin bu noktasından itibaren Köyden Başla grup ile birlikte aktif olarak çalışır. Tüm aşamalarda koordinasyonu üstlenir; hukuki, teknik ve idari süreçleri katılımcılar adına yönetir. Ortaklık adaylarına ve daha sonra kooperatif ortaklarına süreç boyunca düzenli ve zamanlı bilgilendirme yapılır. Kooperatifle ilgili tüm sorular, Köyden Başla veya alanında uzman iş ortakları tarafından yanıtlanır.
Bu yaklaşım sayesinde kooperatifin ortakları, kooperatif kurulumunun ve yürütülmesinin teknik karmaşıklığıyla doğrudan muhatap olmak zorunda kalmaz.
Turizm Geliştirme Kooperatifi Kuruluş ve Yürütme Aşamaları
Turizm Geliştirme Kooperatiflerinin kuruluşu ve işletmeye alınması, belirli aşamalar çerçevesinde ilerler. Bu aşamalar Köyden Başla’nın deneyimi ve koordinasyonu ile yürütülür.
- Adım: Yapılan fizibilite çalışmaları, geliştirilen proje konsepti ve ortaklık adaylarının talepleri doğrultusunda oluşturulan tahmini maliyetler ortaklık adaylarının onayına sunulur.
- Adım: Arsa satın alma süreci için gerekli olan kapora bedeli toplanır ve arsa sahibiyle satış protokolü imzalanır.
- Adım: Turizm Geliştirme Kooperatifleri konusunda uzman bir mali müşavir tarafından kooperatifin resmi kuruluş işlemleri tamamlanır.
- Adım: Belirlenen arsa satın alınır ve tapu devri kooperatif adına gerçekleştirilir.
- Adım: Mimari ve mühendislik projelerinin hazırlanmasını ve inşaat ruhsatı alınmasını kapsar. Bu süreç, ruhsat süreci olarak ilerler.
- Adım: Şantiye kurulur. İnşaat yapım ve uygulamaları yürütülür ve yapıların iskân işlemleri tamamlanır.
- Adım: Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan işletme ruhsatı alınır ve tesis faaliyete başlar.
Maliyetler ve Şeffaflık Yaklaşımı
Kooperatif kuruluş sürecinin ilk aşamasında paylaşılan tahmini maliyetler, Köyden Başla’nın geçmişte tamamladığı ve halen devam eden benzer projelerden elde edilen verilere dayanır. Bu nedenle maliyet öngörüleri yüksek bir doğruluk payına sahiptir. Örneğin maliyetler, süreç yönetimi ve uygulama pratiği hakkında daha somut bir çerçeve görmek isteyenler; Köyden Başla’nın ilk projesi olan Narla Assos Turizm Geliştirme Kooperatifi’ne dair detaylı bilgilere
https://www.koydenbasla.com/turizm-gelistirme-kooperatifleri/devam-eden-kooperatifler/narla-assos-turizm-gelistirme-kooperatifi/
adresinden ulaşabilir, bu proje özelinde merak ettikleri tüm konular için hayata@koydenbasla.com mail adresi üzerinden doğrudan iletişime geçebilirler.
Bununla birlikte, Turizm Geliştirme Kooperatifi kurma sürecinin genel çerçevesine daha özet bir bakış için https://www.koydenbasla.com/nasil-isler/
sayfamızı inceleyebilirsiniz. İlgili sayfanın en alt bölümünde yer alan formu doldurarak, Turizm Geliştirme Kooperatifi kurmak üzere ön başvurunuzu bize iletebilir; süreci birlikte değerlendirmeye başlayabilirsiniz.
Birlikte Yaşamanın ve Birlikte Üretmenin Gücü
Kooperatif kurmak, yalnızca bir arsa satın alma ya da bir tesis işletme modeli değildir. Aynı hayata bakma biçimini paylaşan insanların, birlikte karar alabileceği, birlikte sorumluluk üstlenebileceği ve birlikte üretebileceği bir yaşam zemini kurma imkânıdır. Sevdiklerinizle bir arada, doğayla uyumlu, kalıcı ve anlamlı bir yaşam kurmanın yolu; bireysel çözümlerden değil, ortak akıldan geçer.
Turizm Geliştirme Kooperatifi modeli; riski paylaşmayı, maliyetleri şeffaflaştırmayı ve uzun vadeli bir yapıyı güvenle inşa etmeyi mümkün kılar. Aynı zamanda yalnızca bugünü değil, yarını da düşünen bir yaşam tasavvuruna dayanır. Kırsalda üretmenin, birlikte yaşamanın ve sürdürülebilir bir turizm anlayışının tekil değil kolektif bir zeminde filizlenebileceğini gösterir.
Köyden Başla’nın yaklaşımı, kooperatif kurmayı karmaşık bir bürokratik süreç olmaktan çıkarıp; güvenilir, planlı ve birlikte yürünebilir bir yol haline getirmeyi amaçlar. Çünkü biz, taş evlerin serin duvarlarında yalnızca barınmayı değil; birlikte nefes almayı önemsiyoruz.
Yeni bir hayata, kooperatifle köyden başla.